FUJISASH建设百万光伏电站是为了“加固建筑和改建屋顶”，目的虽然与光伏发电没有直接的关系，但却成为了建设电站的一大因素。

自从泡沫经济破灭后，因为需求减少，该公司一直在困境中挣扎。2008年的雷曼危机又雪上加霜。工厂等的设备投资因为资金不足，难免有一部分遭到搁置。

1965年建成的千叶工厂也是如此，虽然设想的运转寿命为几十年，但应对老化的投资却只能一拖再拖。

后来，该公司的业绩渐渐好转，连续7年实现盈利。之前的债务也得以偿还，时隔18年后，该公司在2015财年恢复了分红。包括千叶工厂的老化对策在内，也具备了向工厂改造等进行投资的条件。

就在此时，日本实施了可再生能源固定价格收购制度(FIT)。该公司不禁产生了一个念头：能不能灵活利用通过FIT获得的光伏发电事业的收益，为千叶工厂等主力工厂改造屋顶、加固厂房?

将改建屋顶和建筑抗震加固打包租赁

要在工厂或建筑物屋顶设置太阳能电池板时，就要对耐荷载不足加以补足的屋顶改修等，会成为额外负担。甚至有因此而放弃导入的情况。

对此，不二sash发挥了逆向思维：将无论如何也避免不了的改修和补强工程，与光伏发电系统的设置加在一起，作为一体化投资业务，从而将改修与补强的追加负担最小化。

具体来说，就是签订包括屋顶和建筑的改建、加固和光伏发电系统的租赁协议，用售电收入来支付租金。O&M(运营及维护)也包含在租赁范围之内。

按照计划，售电收入基本上会高于租金，因此还有助于增加利润。这个计划不仅无需初期投资，就能解决建筑的改建、加固的难题，还能带来新的收益来源，对于FUJISASH可谓好处多多。

在向多家企业征集的计划方案中，FUJISASH最终选中了欧姆龙现场工程公司(东京都目黑区)的方案。将EPC(设计、采购、施工)服务和O&M承包给了该公司。租赁方式中的融资由芙蓉综合租赁负责。

FUJISASH在财报中公开了“售电+改建事业”收支情况。2014财年(截至2015年3月)的售电收入为5200万日元，售电费用(租金)为4400万日元，2015财年(截至2016年3月)的售电收入为5100万日元，租金为5000万日元，一直保持盈利。